水運と白壁が美しい倉敷市の地元工務店で注文住宅を建てる | 2×4（ツーバイフォー）注文住宅ガイド

倉敷市は、岡山県に位置する美しい風景と歴史的な価値で知られる魅力的な街です。江戸時代の情緒が色濃く残り、白壁の歴史的建造物や石畳の通りが訪れる人々に魅了されています。倉敷市の特徴とおすすめの住む場所、注文住宅の相場についてご紹介します。

倉敷市はどのような街？概要や特色を紹介

倉敷市は、岡山県に位置し、その美しい風景と歴史的な価値によって知られる街です。この街は、江戸時代の情緒が色濃く残り、石畳の通りや保存状態の良い歴史的建造物が訪れる人々に魅力を提供しています。倉敷市は以下のような特徴を持っています。

◇倉敷市の概要

倉敷市は、岡山県にある市で、岡山市の西隣にあります。大きく倉敷・玉島・児島・水島・船穂・真備の6地区から構成されています。倉敷市の面積は356.07km2あり、岡山県の中でも大きな市です。

人口は476,100人で、若干女性のほうが多く生活しています。（令和5年11月現在）瀬戸内海に位置する倉敷市は、気候が穏やかで過ごしやすい環境です。降雨が少なく、雪もほとんど降りません。

江戸時代は商人の町として栄え、明治時代になると繊維産業が大いに発展しました。近年は、工業関連の産業が発展しており、一方で文化観光都市としても全国的に有名になりました。また、船穂地区のマスカットやスイートピー生産などの分野も注目されています。

◇倉敷市の特色

倉敷市は、瀬戸内海に面しているため、上述のように降雨が少なくて気候が穏やかであるのが特徴です。近年は観光地としての知名度が高くなり、特に美観地区の白壁の建物は全国的に有名です。江戸時代に商人の町とした栄えた雰囲気が残っており、昔ながらの風情のある光景が楽しめます。

倉敷市は、交通の要衝でもあります。東西南北のクロスポイントに位置づいており、交通の便が発達しています。東西は新幹線で九州と近畿につながっており、南には瀬戸大橋を経由して四国へのアクセスが可能です。また、岡山空港が比較的近場にあるため日本各地に航空機での移動ができます。

倉敷市は、特産品が多いのも大きな特徴です。穏やかな自然環境で育てられる素材は、安全で実り豊かに育ちます。上述のマスカットやスイートピーを始めとして、桃やたけのこも有名です。瀬戸内海で獲れる魚介類も豊富で、中でもタコやさわらの水揚げ量が豊富です。

倉敷市ではどこに住むのがおすすめ？

倉敷市での住む場所の選択は、ライフスタイルやニーズに合わせて様々ですが、いくつかのエリアが特におすすめされています。それぞれのエリアには独自の魅力と利点があり、住民に快適な生活を提供しています。

◇岡山・倉敷でおすすめの地域は？

岡山の倉敷で暮らす場合、どの地域に住まいを建てるのがおすすめでしょうか。上述のように、倉敷といえば美観地区をイメージする方が多いでしょう。美しい景観がある美観地区は、生活する上で確かにおすすめの地域ですが、倉敷におけるおすすめの地域は他にもたくさんあります。

特に倉敷駅周辺は他の場所へのアクセスが良く、通勤にも便利です。また、スーパーやドラッグストアなど生活用品の買い物に便利な店舗が充実しているため、生活に困ることはないでしょう。

倉敷駅周辺以外では、茶屋町と中庄がおすすめです。茶屋町は岡山市のベッドタウンとして発展した地域で、閑静な住宅街が広がり公園などの公共設備も充実しています。中庄は倉敷と岡山の境目に位置する地域で、両方へのアクセスに優れています。自然豊かな中でゆとりある子育てができるなど、住環境として申し分ありません。

◇岡山・倉敷で注文住宅を建てる相場とは

岡山や倉敷近辺で注文住宅を建てるための費用相場とは、どのくらいでしょうか。建築する住宅の大きさや素材によって違いがあるため、相場の値段はあくまで参考としてご覧ください。

注文住宅と土地の場合、全国平均よりやや低めの岡山での相場は約4,163万円です。建物費用は全国平均より高めで、土地費用は抑えられています。注文住宅のみの場合は全国平均よりやや高めの約3,755.5万円となっています。岡山県では、土地費用を抑えながらも、建物費用はやや高い傾向があります。

注文住宅づくりを行う際は、建物本体の工事費に加え、付帯費用が発生します。配管・地盤調査・外構などが主な付帯作業です。また、不動産業者への手数料などの諸費用も発生します。注文住宅の費用を見積る場合は、本体工事費だけでなく全体の費用を総合的に加算して検討することが重要です。

画像出典先：フォトAC

倉敷市で注文住宅が建てられる工務店

倉敷市での理想の住宅を手に入れるためには、信頼性のある工務店を選ぶことが不可欠です。倉敷市には多くの工務店が存在し、注文住宅を建てるための幅広い選択肢があります。これらの工務店は、顧客の要望や予算に合わせてカスタマイズされた住宅を提供し、高品質な建築を保証しています。自分の夢の家を実現するために、倉敷市で信頼できる工務店を見つけることが重要です。

◇株式会社トータルホーム

続いて、倉敷市で注文住宅を依頼する場合におすすめの工務店を3社ご紹介します。株式会社トータルホームは、岡山市に本拠を構える工務店で、倉敷を始め岡山の地域で注文住宅の依頼を請け負っています。

トータルホームでは、「MOMO はうす」という低価格規格住宅の取り扱いがメインです。共同仕入れや広告宣伝費のカットなどの自助努力により全体的なコストを削減し、顧客への販売価格に反映させています。また、安いだけではなく品質にも強いこだわりがあります。ツーバイフォー工法を採用しており、一般的な住宅よりも高い耐震性を誇ります。コストパフォーマンスのよい注文住宅を依頼したい場合は、トータルホームがおすすめです。

◇倉敷ハウジング株式会社

倉敷ハウジング株式会社は、倉敷市に本拠を構える工務店です。1976年設立で伝統があり、地元を中心に過ごしやすい住まいの提供を目指して注文住宅の施工に取り組んでいます。

倉敷ハウジングでは、顧客それぞれの要望に合わせた施工に取り組むため、代表的な5つの商品ラインナップを用意しています。木材と鉄を組み合わせた梁を用いるテクノストラクチャー工法が採用されており、耐震性が高く広々とした住まいづくりを実現しています。

倉敷ハウジングは営業・設計・工務のチームワークが取れた企業であるため、納得できる住まいを手に入れられるでしょう。

◇株式会社ゼスト

株式会社ゼストは、倉敷に本拠を構える工務店です。株式会社ゼストのモットーは、住まいで生活する家族の「想い」を何よりも大事にすることです。

家を建てることは人生において特別なことであり、どのような小さなことでもおろそかにするわけにはいかないという前提に立っています。ただ、顧客が持つ理想をくみ取るのは難しい面もあるでしょう。株式会社ゼストでは、顧客との打ち合わせを綿密に行ない、納得いくまで互いの意思疎通を図る姿勢が一貫しています。

株式会社ゼストの注文住宅の特徴は、スタイリッシュよりは自然体を重視し、その中で飽きの来ない遊び心を加えた魅力的な住環境です。インテリアのプロがデザインに携わり、かっこよさと快適さを両立させた住まいを目指します。倉敷で理想を超える住まいを手に入れたい方は、株式会社ゼストに相談してみてはいかがでしょうか。

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倉敷市は岡山県に位置し、美しい風景と歴史的な価値で知られる街です。江戸時代の雰囲気が残り、観光地としても有名です。市の概要は、岡山市の西隣にあり、6つの地区で構成され、広大な面積と穏やかな気候が特徴です。

商人の町として栄え、繊維産業が発展しました。美観地区の白壁の建物が有名で、交通の要所でもあります。特産品も豊富で、マスカットやスイートピー、魚介類が注目されています。

住む場所としては、倉敷駅周辺や茶屋町、中庄がおすすめで、注文住宅の相場は約4,163万円からです。信頼できる工務店として、株式会社トータルホーム、倉敷ハウジング株式会社、株式会社ゼストが紹介されています。