岡山のコムハウジングとは？こだわりの家づくりや施工事例を紹介 | 2×4（ツーバイフォー）注文住宅ガイド

岡山県に拠点を置くコムハウジングは、オーダーメイドの家づくりを得意とする工務店です。昭和36年から続く歴史と技術力を基盤に、お客様のライフスタイルに合わせた間取りやデザインを提供しています。

特に「中庭.STYLE」を取り入れた開放感のある住宅は、プライバシーを確保しつつ、快適な住空間を実現しています。こちらでは、コムハウジングの家づくりのこだわりや実際の施工事例について詳しくご紹介します。

コムハウジングの中庭.STYLEの魅力とは

岡山県に拠点をおくコムハウジングは「中庭.STYLE」として中庭を採用した、開放感のある間取りの提案を得意とする工務店です。そしてコムハウジングは住む人の暮らしに合わせて1棟1棟オーダーメイドの間取りを提案しており、住む人を第一に考える理念を掲げています。

◇昭和36年からの歴史があるハウスメーカー

コムハウジングの前身である大昇建設は昭和36年に岡山市神田町にて創業しました。そして有限会社大昇建設を経て、平成9年に新ブランドとして「コムハウジング」が設立されました。日本住宅に力を入れてきたノウハウを活かし、コムハウジングは現在でも岡山県を拠点としてオーダーメイドの注文住宅を数多く手がけています。

◇中庭.STYLEの魅力

家づくりをする際、接道条件や隣地との距離など敷地条件により特に気になりやすいのが外部からの視線です。庭があったとしても外部からの視線が気になりカーテンが常に閉じているという家も少なくないでしょう。

そこでコムハウジングはプライバシーを確保しながらも開放感のある住まいを実現するために、中庭を積極的に採用しています。さらに中庭に面して大開口窓などを設けることにより、中庭を介した柔らかい自然光が差し込み、自然の空気による換気を行えます。

またLDKが中庭と一体の空間としてデザインされることで、建物の内外を自由に使える伸びやかな間取りを実現することができます。

コムハウジングが作る家の構造と高い性能

画像出典：コムハウジング

コムハウジングが手掛ける家づくりは、デザインや間取りだけではなく、安心して長く住み続けられる高性能な構造にもこだわっています。最新の技術を取り入れ、安全性と耐久性を追求した住宅は、スーパーストロング構造やドライ・ビームを採用し、優れた耐震性を実現。ベタ基礎や耐震座金「タイトニック」により、地震に強く、安心して暮らせる住まいを提供します。

◇高強度のスーパーストロング構造体

スーパーストロング構造体は、地震に強い家を実現するために設計された高強度の構造体です。コムハウジングの建物は、全棟が「耐震性能最高等級3」相当の強度を持ち、消防署や警察署と同じレベルの耐震性能を提供します。

また、第三者の検査機関が建物の設計や施工中の安全性を厳しく検査し、報告書を発行することで、耐震性能や劣化防止対策をしっかりと確認できます。スーパーストロング構造体は、家の壁や床、基礎の強さに特にこだわっています。

家の形や大きさに応じて必要な壁や床の強度を計算し、必要に応じて補強するため、地震に対する強度が向上します。また、基礎についても地盤の強さや建物の形状に合わせて強度を調整し、必要な箇所にしっかりと補強を施すため、地震に強い家が実現します。

◇耐震性を確保した基礎構造と耐震座金

コムハウジングの住宅の基礎部分は基本的にべた基礎です。そしてこの基礎の立ち上がり幅を150mmし、かぶり厚さを厚く設定することで将来的に鉄筋が錆びついてしまうことを防ぐ設計となっています。

また木造住宅で用いられる木材は内部の乾燥によって縮んでしまい、耐震性能の低下に繋がります。そこでコムハウジングでは乾燥による木痩せに追従し、ボルトを締める効果のある耐震座金タイトニックを採用しています。

◇高い断熱性能と効率的な換気の仕組み

コムハウジングでは屋根と壁に硬質ウレタンフォーム吹き付け工法を採用しています。この工法は湿気を通しにくく断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露の発生を防ぎ高い耐久性を維持することが可能です。

このような高気密高断熱の仕様は、1年を通して快適な室内環境の実現に繋がるでしょう。
また構造体と外壁材の間に空気層を設け壁内通気を行うことで、構造内部に空気の流れを生み出し、湿気による建物の劣化を防ぐ役割を果たしています。そして床下換気は基礎パッキン工法を採用しています。

従来は基礎切欠きタイプの換気口でしたが、これに比べて約１.４倍の通気効率となる土台パッキンとすることで、床下の全周にわたり淀みなく換気します。床下の換気が十分に行われることで、湿度を好むシロアリの発生しづらい環境となるでしょう。

コムハウジングの技術が詰まったモデルハウス

コムハウジングのモデルハウスでは建物のデザイン性の高さや、高い安全性を持つ耐震技術などを実際に目で見て体感することができます。

◇モデルハウスの概要

コムハウジングのモデルハウスは、プライバシーをしっかりと確保しつつ、家族が自由に過ごせる広々とした空間が特徴です。住宅街の中にありながら、周囲からの視線を遮り、ゆったりとした暮らしを実現します。

外観は、ダークブラウンの塗壁とホワイトタイルのコントラストが美しく、そこに上品な木目が特徴のウエスタンレッドシダーが加わることで、洗練されたデザインに仕上がっています。

モデルハウスの見学は、事前にサイトの申込フォーム・もしくは電話にてされた方のみが対象となるため注意が必要です。

コムハウジングのモデルハウス
・場所: 岡山市北区十日市中町
・利用時間: 10：00～17：00
　（毎週月曜日と祝祭日は定休日です）

◇中庭.STYLEの魅力を体感できる間取り

コムハウジングのモデルハウスではプライバシーを確保しながらも開放感の感じられる暮らしを実現した「中庭.STYLE」を実際に体感することが可能です。リビングから段差なくフラットに出入りできるウッドデッキ中庭は、小さな子供でも安心して出入りできる空間となっています。さらに夜はライトアップにより空間の表情ががらりと変化するのも魅力のひとつです。

◇室内設備も充実

コムハウジングのモデルハウスは間取りや内装の魅力だけでなく、キッチン・多目的カウンター・洗面所や風呂場などといった室内設備にもこだわっています。日々の生活での使いやすさを重視した設計を実際に体感することで、デザイン性だけでなく実用性についても確認出来る点も魅力です。

◇耐震性能や快適性の秘密にも触れられる

コムハウジングのモデルハウスでは建物の見学だけでなく、通常の建物では壁の中に隠れてしまう制振部材などを実際に見ることが可能です。家づくりは一生に一度と言っていいほどの大きな買い物であるため、建物の見えにくい安全性などに実際に触れられることは住む人にとっての安心感にも繋がるでしょう。

コムハウジングが手掛けた注文住宅の施工事例

画像出典：SUUMO

以下ではコムハウジングがこれまで手がけたオーダーメイドの注文住宅の施工事例を3つご紹介します。

◇中庭からの間接光で落ち着く住まい

岡山県赤磐市の丘陵形状な敷地に立つ住宅では、外部からの視線を遮りプライベート性を確保する手法として中庭が採用されています。また中庭に面するリビングには大開口窓を設けることで、直射日光ではなく中庭を介した柔らかな光が室内に差し込むのが大きな魅力です。

さらにリビングの勾配天井から軒天が伸びる連続性のあるデザインにより、軒下空間もリビングの一部のようにくつろげるスペースとして活かされています。

◇中庭を囲むL字型のLDKが特徴の住まい

岡山県にある住宅では家族の集まるLDKが中庭を囲うように、L字型で構成されているのが特徴です。生活感のでやすいリビングでも中庭に面することで、外部からの視線を気にすることなく常に開放感を得られるのは大きな魅力でしょう。

さらに水回りやファミリークローゼットといった家事動線を集約することで、より効率よく家事を行える設計となっています。

◇LDKと和室で中庭を囲む広々した空間の住まい

12畳以上の大きな中庭が特徴の家では、広い中庭にリビング、キッチン、和室が囲うように配置されています。

29畳のLDKと中庭は大開口窓を開放することで一体として使える間取りとなっており、合わせて41畳にもなる大空間では友人たちを招いてバーベキューを楽しんだら、夏には子供達がプールで水遊びをしたりと季節折々に合わせた楽しみ方をすることが可能です。

さらに室内の壁や中庭の床には石張りを採用し、木目天井や間接照明を施すことで、自然の温もりを生かしつつ高級感ある住まいを実現しています。

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コムハウジングは、岡山県を拠点にオーダーメイドの住宅を提供する工務店で、特に「中庭.STYLE」による開放感ある間取りが特徴です。中庭を活用することで、プライバシーを確保しつつ、自然光や換気を取り入れた快適な住まいを実現します。

また、地震に強いスーパーストロング構造体や、高い断熱性を持つ硬質ウレタンフォーム工法を採用し、安全で長く住み続けられる家づくりにこだわっています。モデルハウスでは実際にその設計や性能を体感でき、コムハウジングの技術とデザインの高さを確認することが可能です。

株式会社コムハウジングの会社概要

社名	株式会社コムハウジング
住所	岡山市北区十日市中町6-22
設立	昭和36年4月
ホームページ	https://www.comhousing.com/

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